A busca de equilíbrio entre o que é socialmente desejável, economicamente viável e ecologicamente sustentável é usualmente descrita em função da chamada “triple bottom line”, que congrega as dimensões ambiental, social, e econômica do desenvolvimento sustentável.

O setor de construção tem uma importância significativa no atendimento das metas de desenvolvimento sustentável estabelecidas para qualquer país. A indústria da construção representa a atividade humana com maior impacto sobre o meio ambiente. Edifícios e obras

civis alteram a natureza, função e aparência de áreas urbanas e rurais. Atividades de construção, uso, reparo, manutenção e demolição consomem recursos e geram resíduos  em

proporções que em muito superam a maioria das outras atividades econômicas. Enquanto alguns destes efeitos são transitórios, como ruído e poeira gerados durante a construção, outros são mais persistentes ou mesmo permanentes, como os do CO2 de combustão liberado na atmosfera. Infelizmente, estes impactos não podem ser reduzidos na mesma proporção dos avanços tecnológicos experimentados pelo setor.

Por outro lado, os profundos impactos econômicos e sociais do setor tornam um contribuinte essencial para o aumento da qualidade de vida. Primeiro, porque a construção

provê meios para o atendimento de necessidades humanas básicas (como abrigo, saúde, educação e interação social) e maximização do capital social (THE WORLD BANK, 1997).

Não é possível, portanto, alcançar o desenvolvimento sustentável sem que haja construção

sustentável.

Buscar uma indústria da construção mais sustentável é fornecer mais valor, poluir menos,

ajudar no uso sustentado de recursos, responder mais efetivamente às partes interessadas, e

melhorar a qualidade de vida presente sem comprometer o futuro. Construção sustentável

não é desempenho ambiental excepcional à custa de uma empresa que saia do mercado, nem desempenho financeiro excepcional, à custa de efeitos adversos no ambiente e comunidade local.

No contexto de países em desenvolvimento, em que os recursos financeiros são escassos e

há demanda por um volume excepcional de construção para combater a pobreza e garantir

níveis mínimos aceitáveis de qualidade de vida a grandes proporções da população, é difícil

posicionar proteção ambiental como prioridade (SILVA et al., s.d.), e a viabilidade econômica assume importância vital. Mas construção sustentável não implica em priorizar

uma dimensão detrimento das demais, nem demanda uma solução perfeita, e sim a busca do equilíbrio entre a viabilidade econômica que mantém as atividades e negócios; as limitações do ambiente; e as necessidades da sociedade.

Palavras-chave: construção sustenttável, triple botton line, sustentabilidade