A grande concorrência imobiliária ligada à alta valorização dos terrenos nos grandes centros urbanos tem forçado cada vez mais as construtoras a buscar empreendimento de menor área e em maior quantidade. Pensando nisso, o mercado que já vive em constante evolução e em decorrência da intensa atividade imobiliária que se caracterizava no período de 2009, o programa habitacional “Minha Casa Minha Vida”, criado pelo governo federal, desenvolveu-se o modelo de construção de parede de concreto ou modelos de caixão, como é muito utilizado no meio construtivo. Nesse modelo, as paredes são moldadas no local, com o uso de formas moduladas e apresentam vantagens como rapidez de execução, redução de mão-de-obra, custos globais mais baixos, considerável desempenho, minimiza a geração de resíduos, além de produzir um modelo construtivo em escala, devido à industrialização do sistema. Mesmo com o avanço tecnológico das técnicas construtivas e o emprego de materiais de construção com maior controle de qualidade, ainda se observa um grande número de edificações apresentando patologias das mais variadas espécies. Grande parte dessas patologias é oriunda do mau planejamento ou má execução do serviço. Sendo necessário um controle constante aliado a um programa ou cronograma de execução periódico. Um programa eficiente de inspeção/manutenção periódica assegura a durabilidade das edificações e permite determinar prioridades para as ações necessárias ao cumprimento da vida útil prevista.

ISSN 2179-1589