Este estudo tem por objetivo, realizar uma análise dos principais aspectos da espécie contratual de locação de Prédios e Locação de Prédio urbano, norteado substancialmente com base no que dispõe a Lei nº 8.245/91. Esse estudo não tem como objetivo realizar uma análise exaustiva do assunto, uma vez que esta intrinsecamente ligada com a situação inúmeros conflitos gerados pela locação. Procurar-se-á, explorar as questões levantadas no trabalho de direito civil e empresarial.